기초생활수급자 lh전세자금 대출

"LH 전세자금 대출... 근데 그게 대출이 아니라고요?"

"월세 내는 돈이 너무 아까운데... 전세는 꿈도 못 꾸겠지." 저도 매일 밤 부동산 앱을 보며 그 생각뿐이었습니다. '기초생활수급자'라는 네 글자 앞에 '대출'이라는 단어는 너무나 거대하고 무서운 벽이었죠. 그러다 '기초생활수급자 LH 전세자금 대출'을 발견했습니다. "아! LH에서 해주는 게 있구나!"

 

하지만 막상 알아보려니 머리가 너무 아팠습니다. 은행을 가야 하는 건지, LH에 전화해야 하는 건지, "대출"이라니 신용조회부터 할까 봐 겁부터 났습니다. 혹시 여러분도 저처럼 'LH 전세자금 대출'을 색하고도, 막상 뭐부터 해야 할지 막막해서 이 글을 클릭하셨나요?

 

솔직히 저도 그랬습니다. 며칠을 끙끙대며 인터넷을 뒤지고, 용기를 내 주민센터 문턱까지 갔습니다. 그리고 아주 중요한 사실을 깨달았습니다.

 

우리가 찾아야 할 가장 강력한 제도는 사실 '대출(Loan)'이 아니라 '지원(Support)'이었다는 것을요.

아직 전문가는 아니지만, '왕초보'는 탈출한 제가 알아낸 '기초생활수급자 LH 전세자금'의 진짜 의미와 우리가 1순위로 신청해야 할 것을 5분 안에 알기 쉽게 정리해 드립니다.

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1. 우리가 찾던 '그것' : '대출'이 아닌 '전세임대'입니다.

저도 이게 가장 헷갈렸습니다. 우리가 'LH 전세자금 대출'이라고 부르는 것의 정체는, LH가 운영하는 '기존주택 전세임대' 사업일 확률이 큽니다.

핵심: LH 기존주택 전세임대

개념: 내가 은행에서 돈을 빌리는 '대출'이 아닙니다.
LH가 나 대신 집주인에게 전세 보증금을 내주고(지원 한도 내에서), LH와 집주인이 계약을 맺습니다.

나는? 나는 LH가 구해준 그 집에, 아주 적은 '내 보증금'(지원금액의 5%, 100만 원 내외)과
매달 아주 적은 월세(전세금에 대한 이자)만 내고 사는 겁니다.

대상: 기초생활수급자(생계/의료급여)는 1순위입니다. 사실상 이 제도는 우리를 위해 만들어진 겁니다.

"대출"이라는 말에 지레 겁먹고 상환 불이행, 신용 하락을 걱정했던 제게는 이게 가장 충격적이고 기쁜 소식이었습니다. 나라에서 "돈 빌려줄게"가 아니라 "내가 대신 집 구해줄게, 넌 조금만 내"라고 하는 거니까요.

2. '진짜 대출'도 있긴 합니다 (하지만 LH가 아니에요)

"그럼 LH에는 '대출'이 아예 없나요?" 네, 우리가 생각하는 '전세자금 대출' 상품은 LH가 아니라 '주택도시기금(HUG)'에서 운영합니다.

• 이름: 버팀목 전세자금 대출
• 방식: 이건 '진짜 대출'입니다. 기초수급자는 연 1%대 초저금리로 '돈을 빌려서' 내가 직접 집주인과 전세 계약을 합니다.
• 차이점:
  • LH 전세임대 (추천): 내 돈 100만 원 내외만 있어도 됨. LH가 집주인.
  • 버팀목 대출: 보증금의 20~30%는 내 돈이 필요함. 내가 대출받아 이자 냄.

그래서 저처럼 당장 목돈이 없는 기초생활수급자에게는, '버팀목 대출'보다 'LH 전세임대'가 훨씬 더 현실적이고 강력한 주거 복지입니다.

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3. 'LH 전세자금', 그래서 지금 당장 무엇을?

이 글을 읽고 "아, 대출이 아니었구나!"라고 생각하셨다면, 지금 바로 이 두 가지만 하시면 됩니다.

1. 가장 가까운 주민센터(행정복지센터) 방문하기:
   • '은행'이나 'LH 본사'가 아닙니다. 주민센터의 '주거복지' 담당자에게 가는 것이 1순위입니다.
   • 가서 이렇게 말하세요. "기초생활수급자인데, LH 기존주택 전세임대 1순위 신청하고 싶습니다."
2. 'LH 청약플러스' 앱 설치하고 공고 확인하기:
   • 'LH 전세임대'는 1년 365일 신청받는 게 아니라, "지금부터 신청하세요"라고 '모집 공고'가 뜹니다.
   • 주민센터에서 신청을 받기도 하고, 'LH 청약플러스' 앱이나 홈페이지에서 수시로 공고를 확인해야 놓치지 않습니다.
    

'대출'의 공포에서 '복지'의 희망으로

'기초생활수급자 LH 전세자금 대출'을 검색했던 우리는, 사실 '대출'이 아닌 '안정적인 집'을 찾고 있었던 겁니다.

이 글을 통해 여러분은 막연했던 '대출'의 공포 대신, 'LH 전세임대'라는 확실하고 안전한 '주거 복지'의 길을 알게 되셨습니다.

 

이제 남은 것은 여러분의 작은 용기입니다. 지금 바로 주민센터에 문의해서, 우리가 당당히 누려야 할 '집'에 대한 권리를 찾으시길 진심으로 응원합니다.

 

혹시 'LH 전세임대'와 '버팀목 대출'의 자격 조건을 더 자세하게 비교해 드릴까요?

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