기초생활수급자 보증금 대출

"보증금 500만 원이 없어서..." 기초생활수급자 보증금 대출, 막막했던 제 이야기입니다.

"이 집이다!" 싶은 월세방을 겨우 찾았습니다. 곰팡이도 없고, 햇볕도 잘 들었죠. 그런데... "보증금 500만 원." 그 숫자를 보는 순간, 심장이 쿵 내려앉았습니다. 매달 받는 수급비로는 몇 년을 굶어도 모을 수 없는 돈이었죠. "나는 평생 이런 곳에서만 살아야 하나?" 하는 절망감에 부동산 앱을 껐던 기억이 생생합니다.

 

혹시 여러분도 지금 저처럼 '보증금'이라는 거대한 벽 앞에서 좌절하고 계신가요?

솔직히 저도 그랬습니다. '기초생활수급자'라는 꼬리표 때문에 은행 문은 쳐다볼 생각도 못 했습니다. '신용'이라는 단어 자체가 저와는 상관없는, 무서운 단어라고만 생각했으니까요. 대출은커녕 당장 다음 달 생활비 걱정뿐이었습니다.

 

하지만 이대로 주저앉을 수는 없었습니다. "길이 있을 거야"라는 마지막 희망으로, 며칠 밤낮으로 불법 대부업체 광고가 아닌, '정부 주거복지' 사이트, 즉 LH와 주택도시기금(HUG)을 파고들기 시작했습니다. 아직 전문가는 아니지만, 적어도 '왕초보'는 탈출했습니다.

 

그리고 깨달았습니다. 우리가 가야 할 곳은 은행 창구가 아니라, '정부 복지' 창구였다는 것을요.

이 글에서는 제가 직접 부딪히며 알아낸, 기초생활수급자 보증금 대출이 가능한 가장 현실적인 방법 2가지와 지금 당장 여러분이 해야 할 일을 명확하게 정리해 드립니다. 5분만 투자하시면, 더 이상 막막함이 아닌 '희망'을 보게 되실 겁니다.

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1. '내 돈이 거의 없을 때' 유일한 희망 : LH 전세임대

제가 가장 먼저 확인하고 "아!" 하고 무릎을 쳤던 제도입니다. 이건 우리가 생각하는 '대출'의 개념이 아닙니다.

핵심: LH 기존주택 전세임대

개념: 내가 대출을 받는 것이 아니라, LH(한국토지주택공사)가 나 대신 집주인에게 전세 보증금을 내주고(지원 한도 내에서), 나는 LH에 아주 적은 월세(보증금에 대한 이자)만 내고 사는 방식입니다.

대상: 기초생활수급자(생계/의료/주거급여 수급자)는 1순위 지원 대상입니다.

최대 장점: 내 돈이 거의 들지 않습니다. 지역별 지원 한도(수도권 기준 약 1억 3천만 원 내외) 안에서 집을 구하면, 나는 총보증금의 5% (최대 100만 원 내외) 정도만 '내 보증금'으로 내면 끝입니다.

저처럼 당장 500만 원은커녕 100만 원도 부담스러운 사람에게는, '대출'이 아닌 이 '지원' 방식이 사실상 유일한 희망의 동아줄이었습니다.

2. '대출'이 꼭 필요하다면 : 주택도시기금 '버팀목 전세자금 대출'

"나는 LH가 아니라 내가 원하는 집을 꼭 구해야 해요." 혹은 "보증금이 조금 더 높은 집을 가고 싶어요." 하는 분들에게는 이 방법이 있습니다.

핵심: 주택도시기금 '저소득가구용 버팀목 전세자금 대출'

개념: 이것이 우리가 찾던 진정한 의미의 기초생활수급자 보증금 대출입니다.
정부(주택도시기금)가 보증하는 '복지 대출' 상품입니다.

대상: 기초생활수급자, 차상위계층 등 저소득 가구

최대 장점: 살인적으로 낮은 금리. 일반 1금융권 대출 금리와는 비교가 안 됩니다. 기초생활수급자 등은 우대금리가 적용되어 연 1%대의 금리로 수천만 원, 최대 억대(보증금의 70~80% 한도)까지 빌릴 수 있습니다.

물론 이 상품은 '대출'이기 때문에 매달 이자를 내야 하고, 보증금의 20~30%는 내 돈으로 마련해야 한다는 조건이 있습니다. 하지만 연 1%대 금리로 '보증금'을 해결할 수 있다는 것은, 시중에서는 상상도 할 수 없는 엄청난 혜택입니다.

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막막했던 보증금의 벽, 넘을 수 있습니다.

"수급자가 무슨..." 하며 포기하고, 매달 사라지는 월세만 바라보며 한숨 쉬던 제가 잘못 생각했습니다. 우리가 찾아야 할 기초생활수급자 보증금 대출은 '신용'으로 빌리는 돈이 아니라 '자격'으로 지원받는 '복지'였습니다.

이 글을 통해 여러분은 막연했던 절망감 대신, 'LH 전세임대'와 '버팀목 대출'이라는 두 개의 확실한 동아줄을 잡으셨습니다.

 

이제 남은 것은 여러분의 작은 용기입니다. 지금 바로 가장 가까운 주민센터(행정복지센터)에 방문해 '주거복지 담당자'에게 "LH 전세임대"와 "버팀목 대출"에 대해 문의하세요. 도움을 요청하는 것은 우리의 당당한 권리입니다.

혹시 'LH 전세임대'와 '버팀목 대출'의 구체적인 신청 자격이나 한도에 대해 더 자세히 알아봐 드릴까요?

 

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